изменения в жилищном праве

Изменения в жилищном законодательстве

Недвижимость в России

Недвижимость за рубежом

Изменения в жилищном законодательстве и их возможное влияние на рынок недвижимости

В конце марта на очередном заседании круглого стола ведущего аналитического центра обсуждался вопрос о законодательных инициативах, их развитии и дальнейшем влиянии на рынок недвижимости в целом. Изменения в законопроектах предусмотрены для введения в 2010-2013 гг. и эксперты в сфере недвижимости крайне заинтересованы в прогнозах и дальнейших возможных вариантах развития рынка недвижимости.

Заседание состоялось в Доме художника рамках организации выставки «Недвижимость 2011». Ведущие агентства недвижимости и известные строительные компании представили свои совместные проекты, банки порадовали новыми программами ипотечного кредитования населения, а за круглым столом рассмотрели важнейшие изменения в Жилищном кодексе, и возможное влияние на рынок недвижимости изменений в Семейном и Гражданском кодексе.

Что касается Жилищного кодекса, то изменений и поправок в законопроекты было выдвинуто немало, и, по мнению экспертов не все из них возможно будет воплотить без определенных потерь, а некоторые в корне изменили права граждан.

Улучшения жилищных условий не ожидается

Уже вышел в редакцию Закон об обеспечении граждан жильем при переселении, согласно которого, теперь улучшить свои жилищные условия станет возможным только в порядке очереди. Ранее при сносе ветхих и домов с некомфортными условиями проживания, как собственнику, так и нанимателю предоставляли новое жилье в четко установленном порядке – 18 квадратных метров на одного человека, таким образом, семья из 6-7 человек ранее ютившаяся в «двушке» могла рассчитывать на 3-х или 4-х комнатную квартиру. По новому законопроекту семье придется переехать в такую же двухкомнатную квартиру, в которой они проживали ранее.

Права очередников также были несколько ущемлены, теперь они будут вынуждены переселяться в малогабаритную квартиру и проживать в ней пока не наступит их очередь на улучшение условий проживания.

source